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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-30/09205944630909155460239.shtml

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建地建蔽率

據瞭解,住房公積金貸款擔保費是指經公積金管理中心確認的住房置業擔保有限公司作為保證人,為住房公積金個人購房貸款的借款人,向公積金管理中心提供連帶責任保證。一般來說,擔保費是在辦理貸款手續時交納。

昨日,沈陽住房公積金管理中心發佈通知,自12月1日起取消公積金貸款擔保費,12月1日前如果交瞭擔保費但尚未發放貸款的可申請退費,如果已發放貸款則不再退費。

沈陽公積金下月起取消貸款擔保費

50萬貸20年



能省4000元

根據國傢等有關規定,公積金貸款需繳納的擔保費標準,按照1年至30年分成六段。

貸款擔保期限1年至5年,按貸款額的0.3%收取;貸款擔保期限6年至10年,按貸款額的0.6%收取;貸款擔保期限11年至15年,按貸款額的0.7%收取;貸款擔保期限16年至20年,按貸款額的0.8%收取;貸款擔保期限21年至25年,按貸款額的0.9%收取;貸款擔保期限26年至30年,按貸款額的1%收取;在交納貸款擔保服務費時,不足200元將按200元收。

假設市民使用公積金貸款50萬元20年期,如果按照以前的收費標準為500000×0.8%=4000元,如果新的政策實施後則會省4000元。



據瞭解,今年10月份,住建部、財政部、央行等三部門發文,要求取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。在這些收費項目中,當時沈陽多已取消,隻有擔保費還在收取。

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