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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在廣州一傢中型房企做建築設計的吳小姐最近十分忙碌,常常為做拿地的方案加班到深夜。

  1月10日,廈門迎來瞭2014年的首場土地拍賣。位於島外同安區同蓮路南側的T2011P03商住地塊引發6傢開發商激烈角逐,場上更是出現直接加價千萬元的豪爽態勢,該地塊在經過76輪的激烈廝殺之後,由當地大國企廈門建發以7.96億元拍得,樓面價9950元/平方米,溢價率高達65.8%。

  在此背後,是進入2014年後,土地市場依然火爆的局面。地方政府積極賣地的同時,房價也隨之助推上漲。

  張大偉說,宜蘭縣銀行短期借款從已經出讓的土地看,土地市場依然爭搶激烈。地王潮依然持續出現在一二線城市,這也證明瞭全國房地產市場已經分化,房企選擇在一二線城市聚集,競爭更加激烈。從短期看,預計地王依然會頻繁出現,土地價格的上漲,將明顯影響購房者、開發商的預期。

內容來自sina新聞

  佛山1月份擬出讓40宗商住地,合計面積達154.5萬平方米;杭州土地市場(含蕭山、餘杭)計劃掛牌41宗總計2033畝土地;上海土地市場共有27幅經營性用地(剔除動遷安置房用地)出讓,出讓幅數較2013年同期幾近翻倍。

  北京2014年開年至今,土地出讓金已經達到瞭369.58億元,預計1月合計土地出讓金將突破400億元。北京中原地產市場研究部總監張大偉說,從6宗土地成交情況看,往年出現的年初土地淡季在2014年並沒有出現,北京土地市場迎來開門紅。各大房企在收獲圓滿的2013年後,資金充裕、拿地積極、爭搶激烈,地價均創造歷史新高。

土地市場開局火爆 開發商搶地助推房價上漲

  "廣鋼新城一下子推出瞭5塊地,加上之前的4塊,總共要做9塊地塊的拿地方案。我們領導要求每塊都要做方案,不想放過任何一個機會。"吳小姐對《第一財經日報》記者說。

  吳小姐忙碌之際,廣州至今規模最大的三舊改造項目廣鋼新城於本月13日正式掛牌出讓,首批5宗商住地塊總起始價高達155億元,成為繼2009年的廣州亞運城後,起拍總價最高的住宅地塊。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/07452582881.shtml
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